房子裝修可以貸款嗎 海南二手房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
萬寧市房子裝修可以貸款。個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。對(duì)于申請(qǐng)房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價(jià)值總額的80%，貸款期限一般最長不超過5年。另外，需要提醒的是，家庭的萬寧房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。
一、需證明萬寧房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說萬寧房產(chǎn)必須是自己的。
二、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。
三、貸款年限問題。貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
四、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不超過裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的最高比例不超過本人儲(chǔ)蓄存款的80%;
五、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi);
六、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
七、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;
八、國家利率政策的調(diào)整。如遇國家利率調(diào)整，以最新基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。
萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧樓盤，萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)?a href="http://www.2n6x.cn/zt716.html" target="_blank" class="keylink">房地產(chǎn)銷售掛起了金字招牌。
